Abrimos un taller de producción de ladrillos.

* Los cálculos utilizan los datos promedio de las inversiones de World Starting:

desde 300 000 ₽

El costo de una máquina simple.

desde 245 000 ₽

El costo del ladrillo del precio mayorista

30-50%

Período de recuperación de la inversión:

de 12-18 meses

El ladrillo es uno de los materiales de construcción más populares en Rusia. La producción de ladrillos como negocio es interesante porque, junto con las grandes empresas, es posible producir ladrillos con una inversión mínima.

La producción de ladrillos y productos de ladrillo es un negocio accesible para todos, incluso para un emprendedor novato. Las líneas automáticas modernas para la producción de ladrillos pueden minimizar el uso de mano de obra y obtener una amplia gama de productos. El negocio proporciona una rentabilidad suficientemente alta y períodos de recuperación razonables para las inversiones iniciales.

Producción de ladrillos: perspectivas de mercado y volúmenes.

El ladrillo es uno de los materiales de construcción más versátiles en Rusia. Los crecientes volúmenes de construcción sugieren un consumo cada vez mayor por parte de la economía. En términos de creación de un negocio, la producción de ladrillos es interesante porque, junto con las grandes empresas, es posible producir ladrillos con una inversión mínima.

Los principales consumidores de ladrillos son las empresas constructoras. Alrededor del 70% del ladrillo se destina a viviendas.

Alrededor de 700 empresas se dedican a la producción de ladrillos en la Federación de Rusia. Como regla, venden sus productos en el territorio de su región, ya que la entrega de ladrillos a largas distancias puede aumentar significativamente su precio. Es económicamente factible suministrar ladrillos no más de 200-300 kilómetros cuando se trata de transporte por carretera.

El mayor número de ladrillos se produce y vende en el Distrito Federal Central, como el más activo económicamente. Desde 2015, la producción de ladrillos cerámicos cayó, en 2017, aumentó ligeramente. En cuanto al ladrillo de silicato, existe una tendencia constante en el mercado a reducir su producción.

Esta situación en el mercado de ladrillos se debe a varios factores. El principal es la disminución de los ingresos de los hogares, que comenzó en 2014 y continúa en la actualidad, como resultado de lo cual los residentes de la Federación de Rusia están invirtiendo cada vez menos en vivienda. Otro factor que conduce a una disminución en la cantidad de producción de ladrillos es el uso cada vez más activo de métodos alternativos para construir edificios, como la construcción de edificios a partir de paneles sándwich, construcción monolítica, construcción de madera. Cabe señalar que la construcción de ladrillos, con todas sus ventajas, es uno de los métodos más caros y a largo plazo de construcción de edificios.

En la Federación de Rusia hay estacionalidad en la producción de ladrillos. Los volúmenes máximos de producción son en los meses de verano y otoño, es decir, el período en que las existencias de primavera ya están agotadas y la construcción está activada.

Tipos y clasificación de productos de ladrillo.

En primer lugar, el ladrillo difiere en el material del que está hecho.

Los ladrillos de cerámica están hechos de arcilla con varios aditivos. La producción principal de ladrillo de silicato es roca de cuarzo, es decir, arena. El ladrillo hiperprensado se produce al prensar formas especiales de cribado de mármol, roca de concha o dolomita, o de cemento, arena de cuarzo y granito triturado.

La segunda clasificación de ladrillos se basa en su propósito. Hay ladrillos de construcción u ordinarios, frente a ladrillos, que se divide en opciones con textura y forma, estufa o ladrillos refractarios. También se distingue el ladrillo clinker, que está hecho de calidades refractarias de arcilla.

Dependiendo de la naturaleza del relleno, el ladrillo se divide en sólido y hueco.

Tres tamaños estándar de ladrillos están estandarizados en Rusia; los ladrillos también se producen de acuerdo con los tamaños estándar europeos.

Como puede ver, los ladrillos vienen en tipos completamente diferentes, cada uno de los cuales tiene sus propias características de producción y alcance. Analice cuidadosamente el mercado de ladrillos en su región y encuentre ese tipo de ladrillos en el segmento en el que la competencia es menor o mayor que su consumo. Presta atención a la calidad de los productos en el mercado. Si puede proporcionar la mejor calidad, esta será una ventaja competitiva significativa, ya que muchos consumidores están dispuestos a pagar un precio más alto por la calidad exclusiva de los productos.

Tecnología de ladrillo

Digamos algunas palabras sobre las tecnologías básicas para la producción de productos de ladrillo, ya que el tipo de equipo adquirido depende de esto. Inmediatamente haga una reserva de que la tecnología de producción es un proceso complejo en el que están presentes sus matices y sutilezas. No nos detendremos en los aspectos tecnológicos de la producción en detalle, sino que describiremos solo la esencia de las tecnologías utilizadas, de las cuales dependerá el tipo de equipo utilizado.

La base de la tecnología para la producción de ladrillos de silicato es apremiante. En la primera etapa, se prepara una mezcla para la producción de ladrillos, que consiste en cal, agua y arena. El siguiente es el prensado y autoclavado de ladrillos.

La producción de ladrillos cerámicos a base de arcilla comienza con la preparación de una mezcla homogénea libre de impurezas. Luego, el ladrillo es moldeado, secado y cocido.

El esquema de producción de ladrillos Clinker es similar a la tecnología de producción de ladrillos de cerámica. Las diferencias están en la materia prima: arcilla de esquisto refractario y una alta temperatura de cocción.

Los ladrillos hiperprimidos incluyen cemento y tamices de piedra caliza u otros materiales similares. El método de hiperpresión o, en otras palabras, prensado de doble cara en la fabricación de ladrillos, es obtener el producto comprimiendo partículas finamente dispersas bajo la influencia del exceso de presión.

Como puede ver, las tecnologías de producción de ladrillos se pueden dividir condicionalmente en dos grupos: tecnología, utilizando tecnología de disparo y no disparo.

La elección de la tecnología de producción debe hacerse en función de qué tipo de ladrillos tiene más demanda en su mercado local.

Equipo de producción de ladrillo

Una gran fábrica de ladrillos requiere inversiones de varios cientos de millones de rublos. Por ejemplo, Kazan Plant of Silicate Materials LLC produce hasta 230 millones de piezas de ladrillo de silicato por año, tiene más de 200 empleados.

En este artículo hablaremos de una mini fábrica, cuya inversión es un orden de magnitud menor. La variedad de tecnologías da lugar a muchos tipos de equipos. No nos detendremos en la composición del equipo para la línea tecnológica para la producción de ladrillos, ya que su composición depende tanto de la productividad como de la tecnología seleccionada.

Para la producción de ladrillos cerámicos, el equipo necesario consta de los siguientes bloques principales:

  • línea para moler materias primas;

  • línea para formar un ladrillo;

  • línea para secado y cocción.

El siguiente equipo básico se utiliza para la producción de ladrillos de silicato:

  • Equipos para la preparación de mezclas de arena y cal:

  • equipos para la formación de ladrillos crudos;

  • equipo de procesamiento de materia prima en autoclave.

Para la fabricación de ladrillos hiperprensados, se necesitará equipo:

  • hiperpresiones;

  • trituradoras

  • recipientes receptores y consumibles;

  • dispensadores;

  • transportadores de tornillo y cinta;

  • unidades de compresores móviles;

  • hormigoneras y otros equipos.

El costo del equipo depende de la tecnología utilizada, el grado de automatización del proceso de producción y la productividad de la línea.

La máquina de fabricación de ladrillos más simple (por método de vibropresión) cuesta desde 245 mil rublos. En esta máquina, también es posible producir piedra de pared, hormigón de madera, ladrillo de Lego, losas y bordillos. La productividad de este tipo de máquina es de aproximadamente 100 piezas de ladrillo por hora. Por supuesto, la mayoría de las operaciones en esta máquina deberán realizarse manualmente. Un equipo más productivo, con una capacidad de 500 ladrillos por hora, y en el que parte de los procesos se automatizará, costará alrededor de 1, 8 millones de rublos.

Una pequeña línea para la producción de ladrillos por hiperpresión puede costar alrededor de 1-4.5 millones de rublos. La disponibilidad de materias primas es un factor importante, ya que la producción se basa en el bajo consumo de cemento Portland y el uso de minería, cemento, empresas metalúrgicas y varios tipos de vertederos como rellenos de residuos.

Una línea más productiva para la producción de ladrillos de silicato, diseñada para producir 22 millones de piezas por año, costará alrededor de 60 millones de rublos. Naturalmente, dicho equipo se entrega a pedido dentro de 4-5 meses. Como regla general, el precio incluye servicios de capacitación del personal, configuración del equipo según las características de la mezcla inicial, servicios de supervisión de la instalación y otros servicios que permiten que la producción se inicie lo más rápido posible.

El equipo para la producción a gran escala, es decir, más de 50 millones de piezas de ladrillo por año, costará más de cien millones de rublos.

Al elegir el equipo, debe prestar atención a la posibilidad de producción de este equipo y otros productos, excepto ladrillo. Esto diversificará significativamente la gama de productos vendidos y reducirá los riesgos de abrir dicha producción. Algunas líneas de equipos le permiten producir hasta una docena de diferentes tipos de productos que se utilizan ampliamente en la construcción.

Retribución comercial de ladrillo y resultados financieros

El beneficio en este negocio depende de la productividad del equipo utilizado y, en consecuencia, de los costos de capital de adquisición del equipo. Como regla general, los equipos con pequeñas inversiones pagan más rápido que una planta a gran escala.

El período de recuperación de la mini-planta es de aproximadamente 1-1.5 años. Una gran empresa de fabricación de ladrillos se amortiza durante unos tres años. Esto está sujeto al hecho de que podrá garantizar una carga de producción de al menos 70-80%.

Los principales costos de inversión al abrir una producción de ladrillos son los costos de equipo. El volumen total de inversiones, teniendo en cuenta los equipos y equipos de las instalaciones, será de 300 mil rublos.

El costo total de los productos de ladrillo manufacturados es aproximadamente del 30-50% del precio mayorista. La distribución en el costo de producción depende del grado de automatización. En las fábricas totalmente automatizadas, la participación del personal en la producción es mínima, lo que reduce el peso de los salarios en la estructura de costos. Pero las líneas automatizadas son mucho más caras y requieren personal calificado para establecer y mantener la producción.

Las ganancias, dependiendo de la escala de producción, pueden variar desde 300 mil al año para una mini planta y hasta 50 millones de rublos o más para una gran empresa.

El costo de producción y, en consecuencia, el beneficio de la producción de ladrillos se ve significativamente afectado por la logística. Los principales clientes deben ubicarse lo más cerca posible de la producción, ya que el transporte a largo plazo de ladrillos no siempre es rentable, y también puede dañarse durante el transporte y la carga y descarga. Más importante aún, la proximidad a las fuentes de materias primas.

Aspectos legales de iniciar un negocio de ladrillos

Para abrir un negocio para la producción de ladrillos, cualquier forma organizativa es adecuada, tanto LLC como IP.

Se prefiere un sistema impositivo simplificado para este tipo de negocio, sin embargo, tenga en cuenta que la facturación máxima para el sistema impositivo simplificado en 2018 ascendió a 150 millones de rublos.

El código OKVED básico para ladrillos cerámicos será 23.32 "Producción de ladrillos, azulejos y otros productos de construcción a partir de arcilla cocida".

Para el ladrillo de silicato, el código OKVED será el grupo 23.61 "Producción de productos de hormigón para su uso en la construcción".

Al iniciar un negocio, será necesario obtener permisos de Rospotrebnadzor, la inspección de bomberos y, según la región, Rosprirodnadzor. Además, es necesario notificar a las autoridades municipales del lugar de registro o ubicación de producción.

Es aconsejable obtener un certificado de conformidad para los productos fabricados. La legislación obligatoria no requiere esto, pero los consumidores de productos prestan atención a la disponibilidad de los certificados necesarios. Esta es una llamada certificación voluntaria. Esta etapa debe pasar después del inicio de la producción, cuando se tomarán muestras para la certificación y se emitirá una opinión por un período de uno a tres años. El costo de obtener dicho certificado es de aproximadamente 10 mil rublos.

Riesgos clave en el negocio de ladrillos

El principal riesgo para los empresarios que desean iniciar un negocio de ladrillos es el mayor estancamiento de la economía rusa y, en consecuencia, una disminución de los ingresos de los hogares. Una disminución en los ingresos de los hogares puede conducir a una disminución en el ritmo de construcción de viviendas, lo que reducirá la demanda de materiales de construcción. Al implementar este escenario, las grandes empresas con una gran cantidad de grandes clientes sobrevivirán. Estas empresas tienen la oportunidad de reducir el precio de venta debido a los grandes volúmenes de producción, así como a un margen de fortaleza financiera, en particular, están mucho más dispuestas a prestar a los bancos que a las pequeñas empresas.

Otro riesgo significativo es el aumento superior en las tarifas de energía, que es especialmente crítico en la producción de ladrillos, cuya tecnología implica el disparo.

El principal riesgo y el principal problema en este negocio sigue siendo el tema del marketing. La competencia en este mercado es muy grande. Para ingresar al mercado, debe hacer un descuento en el precio de venta, y esto reduce las ganancias. Para abrir un negocio para la producción de productos de ladrillo es necesario solo si hay canales de venta confirmados para los productos. El método “aquí produciremos y venderemos” en esta área bien podría no funcionar. Creemos que solo puede abrir un negocio de este tipo si tiene al menos dos o tres clientes que tienen garantizada la recolección de al menos el 75% de su producción.

Por lo tanto, el negocio de ladrillos y ladrillos es rentable y eficiente. Se diferencia significativamente por las inversiones iniciales, y puede ingresar al mercado con una cantidad muy pequeña de inversión. Una pequeña cantidad de inversión implicará una gran cantidad de trabajo manual, lo que de alguna manera reduce la rentabilidad del negocio. El período de recuperación de una empresa es de uno a tres años, siempre que la carga de producción sea bastante alta. El principal riesgo de este negocio es la alta competencia en este segmento y la dificultad de comercializar productos.

Anton Vodolazov, consultor de negocios, candidato de ciencias económicas.

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(c) www.clogicsecure.com: un portal de planes de negocios y pautas para comenzar una pequeña empresa 18/08/2019


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