Abrimos una planta para la producción de bloques de cemento.

* Los cálculos utilizan los datos promedio de las inversiones de World Starting:

900 000 ₽

Ingresos:

1 050 000 ₽

Beneficio neto:

525 000 ₽

Período de recuperación de la inversión:

a partir de 2 meses

La producción de bloques de cemento es un negocio rentable que puede generar ganancias significativas. El equipo para la producción de bloques de cemento es bastante asequible, la tecnología y las materias primas están disponibles en cada región, lo que proporciona un umbral bajo para ingresar a este negocio.

La principal ventaja del bloque de cemento, en comparación con otros tipos de bloques de pared utilizados en la construcción, es su bajo precio, que en el contexto de la disminución de los ingresos de la población le proporciona una ventaja competitiva significativa.

Composición, tipos y marcas de bloques de hormigón.

El bloque de ceniza es una piedra de construcción, que se obtiene por vibropresión o contracción natural en formas especiales. La principal materia prima para la producción de bloques de escoria es la escoria, la piedra triturada de granito, la arcilla expandida y otros rellenos, para cuya conexión se utiliza cemento entre ellos. El bloque de ceniza es un material universal, cuyas propiedades están determinadas en gran medida por su relleno principal.

Usando arena, guijarros o grava, se hacen los bloques de cemento más duraderos, pero también tienen una conductividad térmica máxima.

Los principales tipos de bloques de cemento incluyen:

  • bloques sólidos con relleno sólido para colocar zócalos y cimientos;

  • bloques sólidos para paredes de mampostería, que tienen menos peso y resistencia;

  • bloques de hormigón para colocar tabiques, que tienen menos peso que el ladrillo;

  • bloques de hormigón decorativos de colores, que se utilizan para revestimientos de paredes, vallas.

La característica principal del bloque de cemento es su grado de resistencia, que oscila entre 35 y 125 kg / cm2. El bloque de ceniza se considera un material de baja conductividad térmica. Su conductividad térmica depende del relleno y varía entre 0.3 - 0.65 W / m * k. A modo de comparación, el ladrillo cerámico tiene una conductividad térmica de 0.8 W / m * k, y el ladrillo de silicato - aproximadamente 0.9 W / m * k.

La vida estándar del bloque de cemento se acerca a los 100 años. Es muy conveniente para la construcción que el bloque de cemento prácticamente no se contraiga, pero tiene un alto nivel de absorción de agua y, por lo tanto, los edificios del bloque de cemento deben estar terminados con algún tipo de material aislante.

Las piedras de escoria están estandarizadas de acuerdo con GOST 6133-99 “Piedras de muro de hormigón. Condiciones técnicas ". El respeto al medio ambiente del bloque de cemento está determinado por su relleno.

Alcance del bloque de ceniza

El área principal de uso del bloque de hormigón es la construcción de edificios y estructuras. En primer lugar, se utiliza para la construcción de edificios de baja altura, la construcción de edificios de servicios públicos, conductos de ventilación y en el diseño del paisaje.

El principal competidor como material de construcción para bloques de hormigón es el ladrillo. Tanto el uno como el otro material tienen sus pros y sus contras, en términos de uso para la construcción de edificios. La principal ventaja de usar bloques de cemento es su menor costo por metro cuadrado del edificio construido, así como la menor cantidad de mezcla de cemento necesaria para la mampostería.

Tecnología y equipamiento para la producción de bloques de hormigón.

La tecnología para la producción de bloques de hormigón es bastante simple. En la primera etapa, se hacen mezclas de cemento, relleno seleccionado y agua. Los plastificantes se agregan a la mezcla preparada, lo que aumenta la resistencia y las propiedades impermeables del producto.

Además, se utilizan aditivos químicos especiales para ahorrar cemento, acelerar los procesos de endurecimiento, aumentar la resistencia a las heladas (es decir, aumentar el número de ciclos de congelación / descongelación sin dañar la unidad) y proporcionar endurecimiento a bajas temperaturas. Estos aditivos químicos se pueden dividir en: plastificantes, aceleradores de endurecimiento, endurecedores, anticorrosivos y otros.

Para la preparación del bloque de ceniza con sus propias manos, sin el uso de equipos, puede usar muchas recetas. No nos detendremos en ellos en detalle, ya que la producción de bloques de cemento por el método manual, sin el uso de equipos, no es un negocio, sino una forma de ahorrar dinero en nuestra propia construcción. La receta más simple y universal es la siguiente: 2 partes de arena, 2 partes de piedra triturada, 7 partes de escoria, 2 partes de cemento Portland M400. Se agrega agua en una proporción de aproximadamente 0.5 partes más los plastificantes necesarios. Sin embargo, cada especialista en la producción de bloques de cemento tiene su propia receta para la producción.

A continuación, la mezcla preparada se descarga en forma de una prensa vibratoria. El endurecimiento de los productos ocurre in vivo por hasta tres días. Los aditivos especiales contribuyen a un endurecimiento más rápido.

El conjunto completo de la línea tecnológica básica para la producción de bloques de hormigón consiste en una prensa vibratoria, un mezclador de concreto, un paso elevado para un mezclador de concreto y un panel de control. Además, la línea puede equiparse con varios dispensadores, que simplifican el proceso de carga de la mezcla. Esta línea puede equiparse con varias matrices, que permiten producir bloques de hormigón con diferentes configuraciones de huecos.

Dicha línea semiautomática puede funcionar tanto en interiores como en exteriores. Tal equipo no requiere habilidades especiales y entrenamiento complejo del personal. El área de la instalación de producción para la producción de bloques de hormigón será de unos 40-50 m2. Se requiere una conexión a la red de suministro de energía de 380 V. El número de trabajadores para dar servicio a dicha línea es de 2-3 personas. El tiempo de prensado es de unos 30 segundos.

El principio de funcionamiento de la prensa vibratoria es bastante simple. Se coloca una bandeja de moldeo sobre la mesa vibratoria, luego la mezcla de moldeo se carga automáticamente en la matriz. Comienza el proceso de vibropresion. Al final del moldeo, el trabajador levanta la matriz hasta que el producto se libera completamente de la matriz. A continuación, la paleta con el producto sale y se retira del carro rodante, y se instala otra paleta en su lugar. Tal prensa cuesta alrededor de 360 ​​mil rublos.

Para la producción de bloques de cemento, es necesario utilizar un mezclador de concreto de tipo forzado diseñado para la preparación de mezclas duras semisecas. La conveniencia de este equipo es que, por regla general, se proporcionan celdas de carga para pesar las materias primas, logrando así la precisión de la dosificación de las materias primas de acuerdo con una receta dada. El costo de tal hormigonera de producción rusa es de aproximadamente 240 mil rublos.

El costo del equipo adicional puede ser de aproximadamente 300 mil rublos. Por lo tanto, la línea base para la producción de bloques de cemento será de aproximadamente 900 mil rublos.

Cómo establecer un negocio de producción de bloques de cemento

Hacer un negocio es necesario para la posibilidad de conectarse a redes eléctricas, celebrar contratos con clientes y garantizar la seguridad del negocio en sí desde el punto de vista de las inspecciones fiscales. No te olvides de la responsabilidad de las actividades comerciales ilegales.

Sin embargo, el negocio de producción de bloques de cemento no requiere ningún local especializado serio y no significa grandes clientes entre las personas jurídicas. Principalmente sus clientes serán clientes privados.

Por lo tanto, en la primera etapa, puede enfocarse en establecer la producción y seleccionar clientes, y solo entonces quedará desconcertado por el diseño legal del negocio.

La forma legal de comenzar un negocio de producción de bloques de cemento puede ser cualquiera, tanto una compañía de responsabilidad limitada como un empresario individual. En nuestro caso, recomendamos elegir el formulario de IP, ya que esto simplificará el procedimiento de registro, además de proporcionar informes fiscales regulares.

Un sistema impositivo simplificado será óptimo para este tipo de negocio. Además, debe decidir la elección del objeto impositivo. Para STS, puede elegir dos tipos de objetos: el objeto de impuestos "ingresos" o "ingresos menos gastos".

Como regla general, el criterio para elegir entre estos dos objetos es bastante simple. Si el porcentaje de gastos en ingresos es superior al 60-70%, entonces es más rentable elegir el objeto de impuestos "ingresos menos gastos". Si el porcentaje de gastos es menor, entonces es más rentable pagar los ingresos. Cabe señalar que la contabilización del objeto de impuestos "ingresos" es más simple.

Al organizar un negocio para la producción de bloques de ceniza, teniendo en cuenta la escala del negocio, le recomendamos que involucre a una empresa especializada en subcontratación de contabilidad para preparar estados financieros y presentar declaraciones.

Después del registro, puede obtener un certificado para sus productos. La certificación no es obligatoria, pero es voluntaria. Este certificado caracterizará positivamente sus productos frente al cliente. El costo de la certificación, dependiendo de la región, es de 7-10 mil rublos.

El código OKVED, que debe usarse en el negocio de producción de bloques de hormigón, será el 18/08/2019 "Producción de productos de construcción terminados de hormigón, cemento y piedra artificial".

Competencia y demanda en el mercado de bloques de pared.

Hablando sobre el negocio de producción de bloques de cemento, es necesario tener en cuenta que hay una gran cantidad de variedades de bloques de pared en el mercado y todos ellos compiten entre sí por el cliente. Los tipos más comunes de bloques de pared incluyen: bloques de concreto de espuma, bloques de arena hechos por vibración por volumen, bloques de calor, bloques de concreto de poliestireno, concreto de arcilla expandida, concreto de madera, bloques de cerámica, bloques de eficiencia energética de Balaev.

Además de esto, existen varias tecnologías más efectivas para la construcción de edificios y estructuras, como la construcción de madera, la construcción de marcos y otras.

Existe una feroz competencia en este mercado, la elección del material para la construcción no es fácil para el cliente. No consideraremos las características comparativas de todos estos materiales en términos de eficiencia; se pueden encontrar estudios similares sin dificultad.

Sin embargo, con toda la diversidad de opciones para todos los estudios, resulta que no hay material más barato para la construcción. Algunos expertos cuestionan las características ambientales del bloque de ceniza para la construcción de edificios residenciales, pero para la construcción de edificios de servicios públicos, el bloque de ceniza parece muy rentable.

Primero, evalúemos cuán competitivo es el bloque de cemento en una serie de materiales de construcción comparables. Para estimar la demanda de bloque de ceniza, utilizaremos estadísticas de palabras clave de Yandex. Hay un servicio especial para esto. Analizaremos el número de solicitudes de las siguientes frases de búsqueda: "comprar bloque de ceniza"; "Compre bloques de hormigón celular" y "compre un ladrillo". Dichas solicitudes suelen ser realizadas por pequeñas empresas de construcción y personas dedicadas a la construcción, es decir, consumidores directos.

Para la consulta "comprar bloque de ceniza", las estadísticas de Yandex dicen alrededor de 14 mil consultas por mes. Estas estadísticas incluyen consultas relevantes, por ejemplo, "comprar precio de bloques de cemento" o "dónde comprar bloques de cemento". Por región, el líder de las consultas es el Distrito Federal de los Urales, el Distrito Federal Central y el Distrito Federal de Siberia. Las estadísticas de Yandex, para estimar la demanda, proporcionan otro indicador: "Popularidad regional". El índice de popularidad regional de la solicitud por encima del 100% caracteriza el mayor interés de los usuarios de esta región en la solicitud. Según el indicador de "popularidad regional", la solicitud de "comprar bloques de cemento" en el Distrito Federal de los Urales es del 216%. Es decir, aumenta el interés en estos productos.

En comparación, Moscú lleva a cabo tres veces menos solicitudes para esta palabra clave, y la popularidad regional es solo del 35%. Esto sugiere que la principal ventaja competitiva del bloque de ceniza, el precio, es la más popular en las regiones con niveles de vida más bajos.

Considere estadísticas similares para la consulta clave "comprar bloques de hormigón celular". Para esta solicitud, así como para el correspondiente, por ejemplo, "precio de bloque de hormigón celular", el número de solicitudes es de aproximadamente 14 mil por mes. Por el número de solicitudes, Moscú y el Distrito Federal Central lideran con confianza.

A petición de "comprar un ladrillo", las estadísticas de Yandex dicen que hay más de 200 mil solicitudes por mes. En este bloque, la solicitud "comprar ladrillo de revestimiento" también es popular, con una participación de casi el 10% de todas las solicitudes en esta categoría. Tal proporción en las solicitudes es natural, ya que, sin embargo, es el ladrillo el material de construcción más común.

Llegamos a la conclusión de que la demanda de bloques de hormigón, por supuesto, es un orden de magnitud menor que para el ladrillo, pero lo es. La demanda máxima cae en marzo, abril y mayo, es decir, al comienzo de la temporada de construcción. En estos meses, el número de solicitudes supera las 20 mil solicitudes por mes. Las estadísticas muestran que en Rusia existe una fuerte demanda de bloques de cemento. Sin embargo, antes de decidir comenzar la producción, le recomendamos que verifique independientemente las estadísticas de las palabras clave para su región. Una vez más, le recordamos que el bloque de ceniza se vende cerca de sus sitios de producción. Esto se hace para reducir los costos de envío. Verifique el número de solicitudes para su ciudad y región por separado, esto ayudará a dibujar una imagen más precisa de la demanda.

Un servicio similar para analizar estadísticas de palabras clave también está disponible en el motor de búsqueda de Google. Será óptimo estimar el número de consultas en ambos motores de búsqueda.

Beneficio, rentabilidad y desempeño financiero de un negocio de bloques de cemento

El volumen de producción de la línea de producción de bloques de cemento descrito anteriormente es de aproximadamente 1000 bloques por turno. El precio de mercado de dicho bloque es de unos 35 rublos.

Por lo tanto, los ingresos serán de aproximadamente 1, 05 millones de rublos por mes, siempre que funcionen en un turno. El costo de producción depende de la disponibilidad, el costo y el tipo de relleno de bloques de cemento. Teniendo en cuenta los precios promedio de las materias primas, salarios e impuestos, el costo de producción será de aproximadamente el 40-50% del precio de venta.

Por lo tanto, al tiempo que garantiza una carga suficiente, una línea de producción de bloques de cemento puede proporcionar ingresos de aproximadamente 12, 6 millones de rublos por año. El beneficio neto con dichos ingresos será de aproximadamente 6, 3 millones de rublos por año. El período de amortización de los costos de inversión indicados de 900 mil rublos será inferior a dos meses.

Riesgos derivados de la apertura de la producción de bloques de hormigón.

El principal riesgo al comenzar la producción de bloques de cemento es que no puede encontrar suficientes clientes y, en consecuencia, no proporciona suficiente carga de trabajo para garantizar una operación rentable. Considere cómo superar este riesgo.

La forma más barata y efectiva de promover un negocio de bloques de cemento es Internet. En primer lugar, debe centrarse en los tableros de anuncios, tienen una audiencia significativa y una buena conversión. En primer lugar, es necesario colocar un anuncio en el sitio web de avito, que es el más visitado en Rusia entre los tableros de anuncios.

A continuación, debe utilizar la publicidad contextual en los motores de búsqueda Yandex y Google. Cada anuncio cuesta dinero, pero la recuperación de este tipo de publicidad puede ser bastante rápida.

Además, debe tener su propio sitio web. Actualmente, si utiliza diseñadores de sitios especiales para crear un sitio, puede hacer todo usted mismo. Si no está listo para esto, entonces involucre a un especialista en la creación del sitio. El costo de desarrollar un sitio de este tipo, utilizando el creador del sitio, le costará alrededor de 10 mil rublos. La tarifa de mantenimiento anual es de aproximadamente 3 mil rublos. En el sitio puede colocar certificados de calidad, listas de precios, fotografías de muestras de productos y otra información importante para el cliente.

En resumen, concluimos que la producción de bloques de cemento es un negocio rentable con un período de recuperación bajo y un umbral de entrada bajo. La tecnología para la producción de bloques de hormigón es simple, las materias primas están disponibles, el equipo no requiere mantenimiento costoso complejo. El bloque de ceniza se demanda principalmente en regiones con un bajo nivel de vida, ya que es el material de construcción más barato. El principal riesgo en el negocio de producción de bloques de hormigón es la alta competencia en el mercado de bloques de construcción y la dificultad para encontrar clientes.

Anton Vodolazov, consultor de negocios, candidato de ciencias económicas.

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(c) www.clogicsecure.com: un portal de planes de negocios y pautas para comenzar una pequeña empresa 18/08/2019


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