Cómo abrir un lavado de autos

* Los cálculos utilizan los datos promedio para el mundo. No pretendemos aquí ser un libro de texto y una presentación completa. Sin lugar a dudas, en este negocio hay varias etapas que conocerá un novato interesado en el negocio de lavado. En primer lugar, es necesario elaborar un plan de negocios, analizarlo desde todos los puntos de vista, tanto financiero como de marketing, y esbozar las perspectivas para el desarrollo empresarial.

Como referencia: en los Estados Unidos se cree que el negocio es de propiedad familiar y debe iniciarse durante treinta años. Este tipo de negocio ya tiene unos cien años y no va a "salir del escenario" en absoluto, como la suciedad de la calle, por supuesto. La siguiente etapa es el diseño de un lavado de autos y la obtención de todo tipo de documentos permisivos. En primer lugar, debe examinar a fondo si la población local se opondrá a su vecindario. También es útil obtener el apoyo de organizaciones comunitarias locales con influencia. Entonces, el trabajo de diseño real comienza ... Después de que haya descartado al monstruo de papel, y esto tendrá que ser "asesinado" mucho tiempo y dinero (vea también otros materiales en nuestro sitio web), comenzará la construcción de un lavado de autos. La etapa final es la apertura real del lavado de autos. La ceremonia a menudo se invita a todas las autoridades locales que participaron en actividades de permisos y coordinación, así como a representantes de futuros clientes corporativos. No se olvide de las figuras públicas que lo apoyaron: también pueden lavar sus autos de forma gratuita ... Por lo tanto, abrir un lavado de autos es alegre y honorable, pero no es tan importante como las etapas anteriores de su trabajo.

Si los lavados de autos experimentan un verdadero auge de clientes en el otoño y la primavera, así como los inviernos cálidos, en el verano, las colas reinan principalmente en el vacío. El cliente va a cualquier parte a lavar su automóvil o no lo lava durante mucho tiempo. La excepción son las personas cuyos automóviles están cubiertos de cera y conducen automóviles extranjeros caros. ¿Cómo salir de la situación cuando tal lavado de autos solo trae declive? Hay varias respuestas Primero, reduzca el precio al límite y diversifique la cantidad de servicios. Tienes que aferrarte al cliente y luego él se aferrará a ti, sintiendo tu fiabilidad. En segundo lugar, en el verano, a todos les encanta sentarse en un café. Deje una carpa con cerveza y barbacoa al lado de su fregadero. Mientras la gente está sentada y descansando, alguien querrá tener un auto lavado. Aconsejamos a las personas más emprendedoras que abran un pequeño restaurante para que las ganancias fluyan a sus propios bolsillos. Además, una cosa útil en el vecindario es una pequeña tienda de autopartes e incluso elementos de su propio servicio de automóviles, preferiblemente en su propia propiedad. Pero este es un tipo de negocio separado.

Para vender de manera rentable un lavado de autos, debe mostrarle al futuro comprador todas las ventajas de su negocio en un lugar en particular. El equipo en su lavado de autos debe estar en buenas condiciones (de lo contrario, se comprará solo al precio de la chatarra), y también es aconsejable tener un acuerdo válido con la compañía proveedora para el mantenimiento y reparación de lavadoras. Un comprador potencial no debe quedarse e incluso dudar de que su compra valdrá la pena. Tráigale sus documentos financieros y demuestre que las instalaciones, los edificios y el territorio del lavado de autos valen exactamente el dinero que solicita, teniendo en cuenta el desgaste. No debe haber problemas secretos que el comprador pueda encontrar después de adquirir un lavado de autos: por ejemplo, reparación prolongada de la autopista en un futuro cercano, fuerte competencia debido a la construcción de un lavado de autos en vecinos de reparación de automóviles o en estaciones de servicio.

La gran inauguración del fregadero de nueva construcción debe realizarse primero sin una orquesta, pero en presencia de una comisión, que incluye representantes de la administración local, bomberos, empleados de la estación sanitaria y epidemiológica, el servicio ambiental, la policía de tránsito, etc. En total - 10-15 personas con el cliente. Son el acto de aceptación del objeto. Después de firmar la ley, es necesario notificar a todos sobre la apertura de un nuevo lavado de autos y atraer la atención de los clientes. Esto requiere publicidad (vallas publicitarias, anuncios en la radio local, etc.) que informará a los clientes potenciales sobre: ​​la ubicación del nuevo lavado de autos, su tiempo de operación, servicio principal y adicional, descuentos, etc. Es recomendable que los inventores presenten algo como esto para noquear al cliente con su oferta. Por ejemplo, aplique un sistema de servicio de crédito al celebrar contratos con personas o clientes corporativos

Lavado de autos - negocios

Permisos y aprobaciones para la construcción de lavaderos de autos.

Los entusiastas del negocio de lavado reiteran con una sola voz: lo más difícil en la organización de un lavado de autos es obtener permisos. Este procedimiento comienza con la presentación de una carta de petición dirigida al jefe local para la asignación de un terreno para la construcción de lavados de autos. Después de recibir el "consideraremos" preliminar, debe preparar un bosquejo del proyecto, que luego debe ser acordado con: inspección de incendios, estación sanitaria y epidemiológica por arquitectos municipales. El siguiente paso es una carta dirigida al jefe de la ciudad principal con todos los documentos preliminares adjuntos. Una carta de permiso de respuesta para el diseño sirve como base para obtener una tarea de arquitectura y planificación. Después de eso, el empresario tendrá que recoger la APZ y acordar y desarrollar en 30-40 organizaciones las condiciones técnicas del proyecto para agua, gas, calefacción, alcantarillado, electricidad, desagües pluviales, teléfono, radio e iluminación exterior. El proyecto desarrollado luego se examina en: SES, servicios de protección laboral, protección de la naturaleza, inspección de incendios, arquitectos y examen estatal. Si el proyecto no pasa al menos una instancia, no será aceptado. Después de la aprobación del proyecto, se elabora un acto sobre la propiedad temporal o permanente de la tierra, se asigna tierra y se emite una orden de arresto para la construcción de la instalación. Según los diseñadores, tendrán que desembolsar (para mejorar la ciudad) por un monto equivalente al 25% del costo de construcción. A los empresarios les lleva medio año y medio "pasar por la agonía", desde el momento en que contactan a la administración local hasta la construcción del edificio. Por lo general, los institutos de diseño para un pequeño soborno (5-10%) ayudan a superar todas las dificultades al eliminar el dolor de cabeza del cliente durante la construcción de los lavados de autos.

Cuarto de lavado de autos

Como en cualquier otro tipo de negocio, en el negocio de lavado de autos, mucho depende de la elección de la ubicación. No es ningún secreto que los sumideros se colocan idealmente al margen de carreteras transitadas y avenidas de grandes ciudades donde los automóviles conducen constantemente. Muchos lavados de autos se encuentran en la entrada de la ciudad, en las aduanas y en los puestos fronterizos. Pero demasiado bueno tampoco es bueno. Hay momentos en que un fregadero ubicado cerca de los principales centros de transporte sufre de un alboroto excesivo. Los clientes potenciales a menudo simplemente se fastidian entre amigos de cuatro ruedas corriendo de un lado a otro. La práctica muestra que los lavados de autos se sienten más cómodos en estaciones de servicio, estaciones de servicio y aparcamientos. Para aquellos que no tienen suficiente dinero para construir su propio edificio para un lavado de autos, podemos recomendar alquilar una habitación adecuada para ATP. En primer lugar, con la ejecución de los permisos habrá menos problemas. En segundo lugar, la ubicación de la mayoría de las empresas de transporte motorizado es familiar para los automovilistas.

Debajo de los fregaderos para automóviles y furgonetas, hay espacio suficiente para medir 6x10m. Para la construcción de un sumidero de este tamaño tendrá que pagar alrededor de $ 18 mil a $ 21 mil - $ 300-350 por cada "cuadrado". Para la construcción de un lavado de autos de tres postes, de cinco a siete veces más. Bajo todos los tipos de lavado de autos, hay planos de planta típicos bien diseñados de edificios, teniendo en cuenta tanto la ubicación del equipo necesario como la disposición de las salas auxiliares y técnicas. Una empresa que ofrece la construcción de lavados de automóviles llave en mano debe tener varios proyectos listos. Para el diseño y la coordinación, generalmente se toma a las empresas que construyen la instalación como contratista general. El plazo para preparar un borrador de trabajo con las aprobaciones desde el momento de obtener un permiso es de aproximadamente seis meses, para una nueva construcción, durante la reconstrucción de las instalaciones, el tiempo es más corto y depende de la situación específica. Si la empresa realiza el diseño, esta es la garantía de que el lavado de autos se construirá sin costo adicional, además de la estimación principal y a tiempo. El período de construcción llave en mano para un lavado de autos es de aproximadamente 2 meses.

Lavado de autos de negocios: la primera etapa de planificación (ejemplo)

En primer lugar, debe elegir un lugar donde se dedicará al negocio de lavado. Por ejemplo, estará cerca de un barrio prestigioso. Debe estimar la duración de su negocio (al menos 10 años, los estadounidenses planean treinta años) y puede comenzar a idear una promoción comercial. Su lavado de autos brindará a los clientes tres servicios: lavado de autos externo, limpieza interior y piezas de automóviles. Los lavados de autos no tienen competidores que estén tratando de ofrecer un servicio de alta calidad a un precio razonable. La mayoría trata de competir en precio. La capacidad de su lavado de autos para brindar un servicio de alta calidad, tanto en términos de lavado como de servicio al cliente, se basa en la capacidad de encontrar los mejores empleados. Contratar a los mejores empleados es muy efectivo porque reduce los costos asociados con la rotación, etc. Contratar a los mejores empleados implica para ellos la oportunidad de asegurarse de que los jefes los cuiden bien, y garantiza a los jefes que, a su vez, cuidan de los clientes.

Los clientes

Si elegimos un vecindario prestigioso, entonces hay tres grupos principales de clientes: propietarios de automóviles individuales, inquilinos y empresarios locales. El área circundante es muy rica, el 40% de los residentes ganan $ 10, 000 al año. Por lo tanto, tienen buenos autos y quieren que se vean bien. Hay cinco concesionarios de automóviles diferentes a pocos kilómetros. Finalmente, hay muchos negocios locales diferentes que tienen autos de la compañía, y esto requiere una apariencia limpia. Gestión Su lavado de autos está ubicado en una buena ubicación. Para el tercer año, el negocio desarrollará un ingreso neto anual de $ 48, 000.

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18/08/2019

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