Cómo abrir una estación de botes

* Los cálculos utilizan los datos promedio del mundo

Rusia tiene muchos kilómetros de vías fluviales y, por lo tanto, en muchas de sus entidades constituyentes, este tipo de actividad de ocio está muy extendida, como paseos por el río y recreación en zonas costeras. En este sentido, puede ser relevante comenzar un negocio basado en el alquiler del transporte acuático y la provisión de espacios de estacionamiento para embarcaciones y botes.

Es necesario distinguir la disposición de la estación del barco de la organización del club de yates, porque en este último caso, se requiere la presencia de miembros de este club, en cuyo interés existe la organización. El club náutico es un negocio bastante complicado, en cualquier caso, la disposición de la estación de botes está dirigida a personas comunes y no implica un mantenimiento integral del transporte acuático, sino solo su estacionamiento. En esencia, una estación de botes es parte de un club de yates, pero puede existir por separado como un negocio independiente.

La relevancia de la estación de botes dependiendo de la ciudad de trabajo puede ser diferente, pero en la mayoría de los casos, qué tipo de negocio tiene un nivel de competencia promedio o incluso insignificante, porque incluso en la época soviética, la infraestructura construida hoy está en un estado deplorable, y un número relativamente pequeño de empresarios se dedican a dicho negocio. Está relacionado con el hecho de que se considera que descansar en el río no es popular entre la población y, por lo tanto, es una empresa inútil para su negocio. Recientemente, sin embargo, incluso los residentes locales han comenzado a descansar más a menudo junto al río, sin mencionar a los turistas, y las personas necesitan la infraestructura y el servicio adecuados. Por lo tanto, es probable que la estación de botes tenga demanda, pero debemos notar de inmediato la estacionalidad de este negocio. En la mayoría de los casos, será posible tratarlo solo cinco meses al año, y en algunas regiones aún menos.

En cuanto a los competidores que ya trabajan, a veces no hay suficiente espacio en sus estaciones o se proporcionan servicios caros o de baja calidad, y por lo tanto un novato puede tomar su lugar. Dada la gran longitud de las costas, puede encontrar un muy buen lugar para alojarse, que será conveniente para estacionar el transporte acuático, y la costa se convertirá en una buena área de recreación. E incluso varias estaciones de botes en este caso no se afectarán mucho entre sí, y cada una de ellas tendrá sus propios clientes. Sin embargo, debe encontrar una ubicación realmente atractiva, de la que dependa todo el éxito del negocio.

También es lo más óptimo para organizar una estación de botes en una bahía, protegida de fuertes olas, de lo contrario, tendrá que invertir fondos considerables en la mejora del área del agua. Por supuesto, esto no siempre es posible, porque los mejores lugares probablemente ya estén ocupados por empresas que trabajan o por las necesidades del municipio. Pero debe tenerse en cuenta que en muchas ciudades esta esfera de recreación solo está comenzando a desarrollarse, y las autoridades locales solo se alegrarán si un empresario parece dispuesto a invertir sus propios fondos en la disposición del territorio y, por lo tanto, podrá asignarle tierras del fondo estatal. Si pertenece a la zona de conservación, entonces no debe contar con la posibilidad de su redención, sin embargo, generalmente se alquila en condiciones favorables y, además, por un período suficientemente largo. Por lo tanto, dicha cooperación será la opción más rentable para un empresario novato, ya que el costo de la tierra puede aumentar significativamente el rendimiento del proyecto.

Dependiendo del método de organización de su negocio y la lista de servicios ofrecidos, dichas actividades pueden tener diferentes definiciones, según el código OKVED seleccionado. Si se debe organizar al menos una vivienda temporal en la costa, entonces es necesario indicar (OKPD 2) 55.3 Servicios de campings, estacionamiento para casas móviles y caravanas, además (OKPD 2) 77.21 Servicios de alquiler de equipos para recreación, entretenimiento y deportes y (OKPD 2) 77.34 Servicios de alquiler y arrendamiento de vehículos acuáticos, que permitirán el alquiler de equipos de natación. La propia estación del barco, como organización que ofrece actividades de ocio, debe indicar (OKPD 2) 93.29 Otros servicios de entretenimiento y recreación. Si el empresario desea realizar excursiones en embarcaciones acuáticas, entonces indique (OKPD 2) 50.3 Servicios para el transporte de pasajeros por transporte por vías navegables. El registro de entidades comerciales se realiza en la autoridad fiscal local, donde debe registrar una entidad legal o registrarse como empresario individual. En el segundo caso, será posible reducir significativamente los costos y el tiempo en asuntos burocráticos.

Cuando se resuelve la parte legal, podemos proceder a la búsqueda del territorio. Para su trabajo, se requerirán varias áreas de tierra con espacios de agua adyacentes. Si no tiene la intención de comprar transporte acuático de tamaño completo, puede ofrecer a sus visitantes caminatas y pesca en el río, pero en este caso debe aclarar qué permisos necesita obtener de los órganos rectores locales, porque cada región tiene sus propios requisitos para usar los recursos naturales. Por ejemplo, la pesca e incluso la natación pueden estar prohibidas sin permiso. Casi siempre, para una estación de botes, se debe obtener permiso del Ministerio de Emergencias, que se emite solo si el territorio está debidamente equipado y es seguro para visitantes y vehículos.

Si, sin embargo, no es posible alquilar el territorio en condiciones favorables, puede canjearse por bienes si las autoridades locales lo permiten. El costo promedio de la tierra es bastante difícil de determinar, ya que depende en gran medida del lugar y los asentamientos más cercanos, pero en una ciudad promedio, 1 hectárea de tierra no aclarada junto al río costará alrededor de medio millón. Esta cifra es muy arbitraria y puede ser mucho más alta o más baja. Sin embargo, el costo de las inversiones en la construcción de infraestructura y la disposición de las vías de acceso puede exceder significativamente el costo del sitio en sí. También vale la pena considerar que si el sitio no es propiedad, entonces la construcción de estructuras de capital será inapropiada, ya que debe acordarse con el propietario del sitio (que de hecho puede ser el estado), y en caso de rescisión del contrato, nadie reembolsará el costo de los edificios.

Sin embargo, para el trabajo no es necesario comprar varias hectáreas, pueden ser suficientes 2-3 acres de tierra. En el territorio hay una caseta de seguridad, a pedido de instalaciones para alojar visitantes, así como quioscos comerciales que pueden ser propios o asociados. Es decir, puede arrendar su territorio a otros empresarios que tendrán sus propios puntos de venta. Sin tiendas de abarrotes, el territorio no será atractivo para los clientes como área de recreación, por lo que si no tiene sus propios fondos, es mejor concluir acuerdos con otros empresarios.

La estación de botes puede no tener un área de recreación, sí, por lo tanto, debe estar equipada solo para estacionar pequeños transportes de agua. Por lo general, para esto necesita construir un muelle, y cada estacionamiento debe estar equipado con un pontón. Actualmente, los pontones de plástico, que son bastante baratos, son especialmente frecuentes. Actualmente, empresas especiales se dedican a la instalación de pontones, pero incluso una empresa de construcción simple puede ofrecer dicho servicio.

No solo puede comprar un pontón, sino también alquilarlo, pero generalmente no es rentable. Los pontones están hechos de diferentes materiales y, a veces, este es un producto sólido que está firmemente sujeto a la orilla y no se mantiene a flote. Por lo tanto, no pueden estar hechos de metal u hormigón, y no solo de plástico o madera. Un pequeño pontón de plástico le costará al empresario unos 10 mil rublos, pero muchas empresas no los venden individualmente, sino que los fabrican por cuadratura. Un metro cuadrado costará alrededor de 8 mil rublos.

El costo de instalar un muelle puede ser diferente, pero un producto típico de 5 metros de largo cuesta alrededor de 50 mil. Este costo se aplica solo a los dispositivos más simples que no están equipados con ningún mecanismo o equipo adicional. Pero si se supone que debe hacer dinero principalmente al proporcionar estacionamiento para vehículos acuáticos, se recomienda asignar una zona con estructuras más confiables. Sin embargo, el costo de un garaje de metal plegable es de aproximadamente 200 mil rublos, por lo que su número se calcula en función de las finanzas disponibles y, tal vez, tendrá que prescindir de ellos por primera vez.

Una estación completa también debe estar equipada con un lugar especial para un taller, pero para esto tendrá que colocar los cimientos y llevar a cabo la instalación de estructuras metálicas. El taller alberga herramientas para reparar y dar servicio a embarcaciones. Lo más importante es proporcionar un servicio para limpiar el transporte de agua del limo y la suciedad adheridos, lo que puede requerir mecanismos para elevar los botes y lanzarlos al agua. Sin embargo, la presencia de un taller no es necesaria para la estación de botes, aunque aumentará en gran medida su atractivo a los ojos de los clientes que tienen sus propios vehículos y están amarrados en la estación.

Un emprendedor que haya decidido organizar su estación de botes debería tener al menos un millón de rublos en total, aunque hay casos en la historia cuando se inició un negocio similar para inversiones más pequeñas, lo que hace que el muelle y el jardín más fáciles del territorio. Sin embargo, hoy, para que nadie pueda llegar al sitio desde personas ajenas, debe atribuirse a una valla confiable y a la entrada para establecer un punto de control. El territorio sin carreteras pavimentadas no será popular entre los visitantes, por lo que debe abordar seriamente este problema. En este sentido, desde el principio es necesario encontrar una empresa constructora que erija todas las estructuras necesarias. Debes comenzar tu propia parcela a principios de la primavera para llegar a tiempo a la temporada; En invierno, es poco probable que las empresas constructoras puedan hacer todo el trabajo.

El trabajo en la estación de botes puede ser realizado por solo 2 personas, porque en su mayor parte solo la supervisión y el simple mantenimiento de los botes de pie serán parte de las tareas. Por supuesto, puede ser necesario atraer un personal significativamente más grande, pero generalmente un empresario y dos asistentes pueden hacer frente a cualquier tarea, se necesita personal adicional cuando se espera un complejo de todos los trabajos de reparación, y habrá muchos servicios adicionales en el área de recreación. Por lo tanto, el fondo salarial en este negocio es muy pequeño, e incluso el propio empresario puede participar en el servicio de la estación con la ayuda de su familia, lo que no requiere la participación de trabajadores externos.

Muchas estaciones de botes ofrecen a sus clientes alquiler de botes, botes y yates, y este servicio puede generar muchos más ingresos que la admisión al territorio o la provisión de espacios de estacionamiento. Sin embargo, para hacer esto, debe comprar una flota bastante grande de vehículos acuáticos. Su costo puede variar significativamente, pero es la forma más barata de comprar vehículos usados.

El parque debe ser diverso e incluir vehículos de diferentes categorías de precios. La mayoría deberían ser botes, porque la gente suele venir a esa estación para pescar o simplemente caminar sobre el agua. Al mismo tiempo, incluso un simple bote de madera con remos encontrará a su consumidor, y puede limitarse a botes inflables con motor o también remos. El precio comienza desde aproximadamente dos mil y puede llegar a 50 mil rublos. Los barcos y yates son mucho más caros de lo que los fabricados en Rusia costarán mucho más barato. Pero incluso en este caso, el precio mínimo será de aproximadamente 100 mil rublos, pero si compra yates hechos en el extranjero, su costo será varias veces mayor.

Por lo general, en las estaciones de botes hay una gran cantidad de botes (lo cual es lógico), pero no hay muchos botes y yates, generalmente 1-2. Posteriormente, en el caso de un desarrollo comercial exitoso, será posible expandir significativamente su propia flota, y al principio, mientras solo la población se entere de la estación del barco, bastarán unos pocos barcos simples. También debe tenerse en cuenta que una flota demasiado grande de fondos propios ocupa espacios de estacionamiento, que de lo contrario podrían haber sido arrendados.

El costo de ingresar al territorio estará determinado por la cantidad y calidad de los servicios prestados. La ubicación en sí tendrá un efecto significativo en esto, porque si la población tiene un lugar popular antes de eso, siempre habrá muchos visitantes. Sin embargo, hay áreas de recreación que no cobran por sus visitantes, sino que solo ganan por el hecho de que ofrecen servicios que ya están en el territorio. En este caso, mucho depende del nivel de competencia, por lo que a veces un empresario se ve obligado a reducir el costo de entrada.

El estacionamiento para vehículos acuáticos se puede pagar por hora, por día o por un mes completo. Por lo general, los propietarios de vehículos acuáticos compran un tipo de suscripción, pagando una cantidad fija por mes, que les permite reservar un lugar. El precio del alquiler es en promedio de cinco mil rublos, pero puede ser un poco menos o más. El costo del estacionamiento, incluso en una estación, siempre varía según el tamaño del vehículo: cuanto más grande es, más caro resulta amarrar a su propietario. Pero el costo de alquilar botes y yates no se puede llamar bajo, ya que asciende a un promedio de 3 mil rublos por 1 hora. Los barcos, por supuesto, se alquilan a un precio mucho más bajo, pero si se trata de un barco con motor de gasolina, el cliente también debe pagar el combustible.

En este tipo de negocio, también vale la pena prestar mucha atención a la realización de una campaña publicitaria. Para esto, se debe proporcionar información en todos los medios locales, pero es mejor tener representación en portales temáticos en Internet. No siempre es aconsejable crear su propio sitio web, porque en este caso es más efectivo cuando la población local no conoce la estación. En este sentido, puede guardar y dar información sobre usted en los tableros de anuncios en Internet. Es mejor si la estación será popular entre las personas, porque en este caso el boca a boca funcionará. Al principio, seguramente habrá muy pocos visitantes al área de recreación, o clientes que deseen estacionar sus motos de agua.

Es posible que en el primer año de operación, los servicios no estén en demanda, y por lo tanto, después de la primera temporada, teniendo en cuenta todos los errores, debe comenzar a promocionar sus servicios para la próxima temporada. Si desde el principio habrá una gran demanda, entonces será posible recuperar todas las inversiones en la primera temporada. Pero esto solo se aplica a una estación exitosa, que no tiene una infraestructura desarrollada y para la disposición de la cual no requirió demasiado dinero. De lo contrario, cuando se trata de inversiones multimillonarias, el período de recuperación del proyecto puede ser de varias temporadas, pero debe tenerse en cuenta que, en la mayoría de los casos, los fondos más importantes se gastan en su propia flota de vehículos acuáticos si no compra inmediatamente embarcaciones costosas, lo que puede ahorrar mucho dinero, y Significa aumentar la rentabilidad de su negocio.

Matthias Laudanum (c) www.clogicsecure.com - Un portal a planes y guías de negocios para pequeñas empresas

18/08/2019


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