Empresa propia: empresa de auditoría energética.

* Los cálculos utilizan los datos promedio del mundo

Recientemente, un número cada vez mayor de empresas ha recurrido a los servicios de las empresas de auditoría energética, y estos servicios se están volviendo populares no solo entre las grandes empresas, sino también entre las organizaciones pequeñas y, en algunos casos, incluso los particulares solicitan auditorías energéticas. En este sentido, podemos decir que un negocio así es bastante prometedor y promete ganancias considerables para el emprendedor, pero aquí, como en otros lugares, hay peculiaridades y dificultades. El nivel de competencia también puede afectar el trabajo, ya que muchas compañías ofrecen servicios similares a sus clientes, sin embargo, dado que muchos clientes potenciales no han comenzado a realizar auditorías energéticas, podemos decir que la demanda en este mercado solo crecerá. Tarde o temprano, cualquier empresa en desarrollo solicita ahorrar sus costos de energía y, por lo tanto, todos deberían tener suficiente trabajo, especialmente dado que la compañía de auditoría energética ha estado trabajando en un proyecto durante un tiempo relativamente largo y con un retorno total. Además, a pesar de la presencia de un cierto número de jugadores en el mercado, el nivel de competencia aún no es tan alto como, por ejemplo, en el campo de la construcción o las comunicaciones de ingeniería. Además, debe decirse que no todas las empresas pueden realizar su trabajo de manera eficiente, y si inicialmente confía en la calidad, puede convertirse rápidamente en un líder del mercado.

Para comenzar a trabajar, es necesario registrarse como una entidad comercial, aquí, si se planean pequeños volúmenes de trabajo y cooperación con pequeñas empresas, entonces es suficiente tomar forma como empresario individual, en cualquier caso, no hay restricciones sobre esto desde un punto de vista legal. Sin embargo, la mayoría de las veces es más conveniente registrar su compañía de responsabilidad limitada, y aquí también puede contar con cambiar a un sistema impositivo simplificado, que implica transferir al beneficio del estado no más del 6% de los ingresos o el 15% de las ganancias operativas como impuestos. Cuando se hayan resuelto todos los problemas burocráticos con el registro, puede pasar a la siguiente etapa, a saber, la búsqueda de una organización autorreguladora adecuada en el campo de la inspección energética. Ni un empresario individual ni una entidad legal tienen derecho a trabajar sin unirse a dicha organización. Encontrar un SRO de este tipo puede ser difícil, aunque en general muchas oficinas similares están registradas en Rusia. En cualquier ciudad grande hay oficinas de representación, sin embargo, cuando trabaje en un pequeño asentamiento, lo más probable es que tenga que buscar socios en la ciudad grande más cercana. Para que la SRO considere la solicitud de ingreso, es necesario que la empresa solicitante tenga personas que hayan trabajado durante cierto tiempo en esta área (auditoría energética) y que tengan la educación adecuada; para que la empresa cuente con los equipos e instalaciones necesarios. Las condiciones de membresía son diferentes en todas partes, en algún lugar requerirán un pago inicial, y después de esas cuotas mensuales, también casi siempre deberá hacer algunos fondos en el fondo de compensación. En general, en el mejor de los casos, será necesario pagar inicialmente unos 20 mil rublos, aunque este es quizás el mínimo, porque a veces el monto de la contribución de compensación puede ser varias veces mayor. También hay algunas condiciones adicionales para la entrada, pero deben especificarse por separado en cada caso. Puede recurrir a un abogado competente para obtener ayuda o una oficina especializada que lo ayudará con el papeleo, así como responder todas las preguntas que surjan en el campo del soporte legal para dichos acuerdos. En cualquier caso, tomará mucho tiempo resolver esta parte de su trabajo, la fase preparatoria a veces se extiende por varios meses. También hay una cierta lista de documentos que la empresa solicitante debe proporcionar a la SRO para considerar la solicitud. Una lista típica de documentos (por ejemplo, una de las organizaciones autorreguladoras en el campo de la inspección energética):

1. Solicitud de membresía.

2. Una copia de la carta.

3. Una copia del certificado de registro estatal.

4. Una copia del certificado de registro ante la autoridad fiscal.

5. Una copia del protocolo (decisión) sobre el nombramiento del líder titular con una copia adjunta de un documento de identidad.

6. Extracto del Registro Estatal Unificado de Entidades Legales, cuyo período de emisión no es más de un mes en la fecha de presentación.

7. Información sobre equipos con instrumentos y equipos para realizar inspecciones de energía.

8. Información sobre la disponibilidad de las calificaciones necesarias para que los gerentes y especialistas con educación profesional superior relevante realicen trabajos en una auditoría energética (auditoría energética) con copias adjuntas de documentos sobre educación y calificaciones.

9. La lista de documentos a transmitir.

10. Poder notarial para el representante (en el caso de disponibilidad y trabajo a través de uno).

Como resultado, la cantidad que debe asignarse para el registro en todos los casos comienza desde aproximadamente 25 mil rublos (4 mil rublos, el deber estatal para registrar una entidad legal, por ejemplo) y puede alcanzar valores muy altos debido a los requisitos para hacer una cantidad sustancial en el fondo de compensación en algunos SRO

La siguiente pregunta es la búsqueda de un trabajo, así como la compra de equipos. Puede establecerse en una oficina relativamente pequeña, de hecho, solo necesita su propia oficina de representación, donde se llevarán a cabo negociaciones con clientes potenciales. Se puede alquilar una habitación pequeña de 20 m2 por un promedio de 20 mil rublos por mes, aunque esta cantidad puede variar significativamente de una ciudad a otra. Sin embargo, debe comprender que solo una empresa muy pequeña puede tener solo una oficina pequeña, las organizaciones más grandes necesitan un lugar para almacenar equipos, y si el personal es muy grande, entonces necesita un lugar para ubicarlos cuando no hay trabajo. Sin embargo, los empleados no tienen que estar en la oficina, su trabajo es en el sitio y los artistas directos pueden simplemente ir a las instalaciones según sea necesario. En general, no debería haber problemas con las instalaciones, pero es mejor buscar oficinas en los distritos comerciales de la ciudad, ya que será posible celebrar reuniones rápidamente y será más conveniente para los clientes. A continuación, debe hacerse cargo de la compra del equipo necesario. En esta etapa, la compañía ya debe entender exactamente qué formato de trabajo ha elegido. De hecho, dependiendo del tipo de objetos con los que tenga que trabajar, también se selecciona el equipo. Hay una lista de dispositivos irremplazables, pero algunos de ellos son necesarios solo para trabajos complejos con grandes organizaciones, al examinar algunos objetos atípicos, donde se necesitan los estudios más precisos. Aquí hay una lista del equipo mínimo requerido:

1. La cámara termográfica

2. Pirómetro

3. Termómetro con aire, superficie y sondas de inmersión.

4. anemómetro de alambre caliente

5. Medidor de flujo ultrasónico

6. Detector de fugas con detección pasiva de cable

7. Alicates de medición eléctricos.

8. Medidor de seguridad eléctrica

9. Analizador de calidad de energía

10. Medidor de espesor

Para trabajos más complejos, se utiliza un conjunto ampliado de equipos, que incluye dispositivos adicionales, así como modelos más avanzados de los anteriores. El equipo se puede producir en diferentes países, incluso hay dispositivos rusos que cuestan, por supuesto, un poco más baratos que los análogos extranjeros. Hoy en día hay muchos proveedores de todos estos equipos, en cualquier ciudad relativamente grande puede encontrar varias compañías que suministran dichos equipos, puede encontrarlos mediante una simple solicitud en Internet. Cabe señalar que muchos de los proveedores de hoy prefieren suministrar equipos con conjuntos equilibrados y configurados para trabajar entre sí. El costo mínimo del equipo es de aproximadamente 400 mil rublos, un conjunto más avanzado que se puede utilizar cuando se trabaja con empresas medianas es de 800-900 mil rublos. El conjunto mínimo es adecuado solo para trabajar con organizaciones o individuos muy pequeños. Para cooperar con grandes organizaciones y llevar a cabo proyectos complejos, debe comprar equipos que cuestan alrededor de dos millones de rublos. Es decir, cuando el emprendedor ha determinado con quién cooperará exactamente, compra equipo, no tiene sentido adquirir unidades complejas para pequeñas obras.

Pero, como dicen los expertos en este mercado, el éxito principal de una empresa depende del personal. A veces es muy difícil encontrar especialistas en este campo, porque todavía hay pocas instituciones educativas que enseñen el curso directamente sobre auditorías energéticas y preparen especialistas con las calificaciones apropiadas. Hoy en el mercado laboral hay electricistas con experiencia o personas que han tomado cursos especiales. Además, el número total de empleados es bastante pequeño, y es posible que deba atraerlos de otras compañías. Bueno, si el propio emprendedor es un profesional en este campo, habrá una oportunidad para evaluar con mayor precisión las habilidades de los solicitantes, y uno podrá ahorrar en una unidad de personal. El nivel salarial de un buen maestro comienza desde 50 mil rublos, sin embargo, en las regiones a veces obtienen un poco menos. El jefe, el gerente gana más, su salario es de aproximadamente 70 mil rublos al mes. También necesitará una persona para resolver problemas administrativos y organizativos (si el propio empresario no lo hace) y, si es posible, un representante de la empresa que celebre reuniones y celebre contratos. Necesitamos dos trabajadores calificados, un especialista en auditoría energética, el jefe de este grupo (es decir, tres personas): esto es 170 mil rublos, más unos 50 mil rublos para otros dos empleados, un total de 220 mil. Todos los procesos comerciales que no están relacionados con la obtención de ganancias por parte de una organización deben ser subcontratados, esto se aplica solo a empresas relativamente pequeñas, para una gran empresa tiene sentido pensar en contratar a un contador a tiempo completo. También se transfiere la externalización y se garantiza la seguridad de sus locales.

Entonces, para el trabajo es necesario encontrar empresas que estén interesadas en reducir sus costos de energía. De hecho, ahora se utilizan ampliamente tecnologías obsoletas y poco efectivas, e incluso la iluminación simple requiere el pago de facturas considerables, lo que en el marco de una gran empresa conlleva enormes cantidades de gastos. Además, hay empresas cuyo equipo no está configurado correctamente o puede requerir menos electricidad al usar dispositivos adicionales. La compañía de auditoría energética realiza un estudio exhaustivo de todos los sistemas de los clientes, determina las posibles formas de reducir los costos y, después de eso, en algunos casos, si la compañía ofrece dichos servicios, se dedica a la optimización. Hay que decir que la auditoría energética es un proceso bastante laborioso y largo, por lo general, una empresa mediana debe ser examinada durante tres meses, y las grandes organizaciones requieren un enfoque serio, y todas las operaciones pueden tomar más de un año. También se debe tener en cuenta que la eficiencia de la compañía de auditoría energética es bastante alta, por lo tanto, generalmente no hay quejas contra los auditores, se les aconseja a otros consumidores, por lo que tarde o temprano la reputación (si es positiva) comienza a funcionar para la organización misma. Sin embargo, debe entenderse que la empresa debe realizar un estudio que reduzca los costos de energía tanto como sea posible, teniendo en cuenta las tecnologías más avanzadas disponibles en este momento, es decir, llevar a cabo su trabajo para que el cliente elimine la necesidad de una segunda auditoría al menos durante varios años. De lo contrario, se cuestionará la reputación de la empresa de auditoría energética. Hoy en día, las pequeñas empresas también recurren a los auditores, los particulares solicitan principalmente servicios simples, como verificar el cableado y reemplazar las bombillas por las que ahorran más energía; Por otro lado, incluso las viviendas privadas emiten demasiado calor, y aquí pueden requerirse soluciones de ingeniería como reemplazar las comunicaciones o incluso trabajos adicionales de reparación y construcción. Vale la pena buscar socios que puedan realizar trabajos para el cliente que no estén relacionados con el campo de actividad de la empresa de auditoría energética. En cuanto a los ingresos, depende directamente de qué objetos se procesaron en un mes. El costo de una auditoría energética es aproximadamente del 2 al 3% del consumo total anual de energía de una empresa, y en el caso del trabajo con grandes empresas, se obtiene un costo muy alto del proyecto. En promedio, para un proyecto, la compañía recibe medio millón de rublos; este es un indicador para una empresa promedio (promedio en que puede pagar ese dinero por dicho trabajo), pero en general el costo puede ser mucho menor o mucho mayor. Las empresas que trabajan con pequeñas empresas reciben entre 20 y 30 mil por su trabajo, sin embargo, cumplen muchas solicitudes dentro de un período. Las grandes corporaciones otorgan a las oficinas de auditoría energética varios millones de rublos; solo necesita comprender que esta es la cantidad de ingresos no mensuales de una compañía, porque lleva mucho tiempo participar en un proyecto de este nivel. Dada la considerable cantidad de salarios, debe aceptar varias compañías de diferentes niveles para el mantenimiento con el fin de obtener ganancias, es decir, si gasta 250 mil rublos al mes y completa dos proyectos trimestrales de 500 mil cada uno, el empresario obtendrá una ganancia de 250 mil rublos, lo cual no es Lástima para una empresa en desarrollo (más de 80 mil rublos al mes), pero no es interesante para las grandes empresas.

En resumen, podemos decir que puede abrir su propia empresa de auditoría energética por un monto de un millón de rublos, y esto es solo en el caso de trabajar con pequeñas empresas, es decir, el costo de abrir una pequeña empresa. Grandes empresas que se ocupan de muchos proyectos de alta complejidad y tienen más gastos mensuales, ya que debe mantener no solo un equipo de auditores, sino varios. Es cierto que una empresa con una inversión inicial de tres millones puede permitirse trabajar con tareas difíciles y costosas, mientras realiza una auditoría de las empresas no solo en su ciudad (para esto necesita comprar al menos un transporte económico). En general, este negocio es prometedor y en desarrollo, y si un emprendedor puede ofrecer un alto nivel de servicio, puede contar con un beneficio considerable de dicha iniciativa.

Matthias Laudanum

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18/08/2019

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