Plan de negocios de pista de hielo al aire libre

1. RESUMEN DEL PROYECTO

En este plan de negocios, consideramos la apertura de una pista de patinaje sobre hielo al aire libre en una ciudad con una población de 200 mil personas. Se creará una pista de hielo en un área alquilada de 2 mil metros cuadrados. metros sobre hielo natural y está destinado al patinaje masivo en invierno.

Beneficios del proyecto:

• la relativa simplicidad de la organización (no se requiere la construcción de estructuras de capital);

• inversión mínima (no es necesario comprar equipos de refrigeración costosos);

• ubicación favorable;

• ausencia casi completa de competidores;

• el uso de nuevos patines rodantes;

• La presencia de fuentes adicionales de ganancias (publicidad en cercas, ganancias de puntos de venta, etc.).

Las inversiones en la apertura de la pista de hielo ascenderán a 3 856 900 rublos. La apertura de la pista está prevista para principios de noviembre de 2016. La duración del trabajo dependerá de las condiciones climáticas y finalizará aproximadamente a mediados de marzo. Se planea recuperar la pista en la primera temporada de operación. El ingreso estacional esperado es de 8.97 millones de rublos. Beneficio neto - 5, 36 millones de rublos. Rentabilidad - 59.78%.

Tabla 1. Indicadores integrados de desempeño

Período de recuperación (PP), meses	4 4
Periodo de amortización de descuento (DPP), meses	4 4
Valor actual neto (VPN), rub.	6511256
Retorno de la inversión (ARR), %	27, 47
Tasa interna de rendimiento (TIR), %	27, 36
Índice de rentabilidad (PI)	1, 69

2. DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

La pista de hielo considerada en el proyecto se abrirá en una ciudad con una población de 200 mil personas. La pista de patinaje estará ubicada al aire libre y trabajará en hielo natural, en relación con lo cual la duración de su operación dependerá de la duración del clima frío. Los cálculos del plan de negocios se basan en el período de trabajo de la pista desde mediados de noviembre hasta mediados de marzo. Este período de trabajo se basa en datos a largo plazo de informes meteorológicos, según los cuales la temperatura negativa se mantiene en la región durante el período especificado.

Las dimensiones de la pista de patinaje con el territorio adyacente serán de 2000 metros cuadrados. metros La pista de hielo estará equipada con todo lo necesario para la comodidad de los visitantes: un punto de alquiler de patines, oficinas de consigna, un lugar para zapatos, etc. También está previsto colocar varias tiendas minoristas y máquinas expendedoras con café caliente y dulces en subarriendo en territorio arrendado.

Para crear una pista de patinaje será necesario:

• obtener permiso de la administración de la ciudad para arrendar el espacio para la pista de hielo, concluir un arrendamiento;

• comprar el equipo necesario (barreras, alquiler de equipo);

• para limpiar y mejorar el territorio bajo la pista de hielo;

• llenar la pista, colocar zonas de alquiler, puntos de venta.

• contratar personal (formadores, administradores, etc.)

Las inversiones en la apertura de la pista de hielo ascenderán a 3 856 900 rublos. Los principales gastos serán en la disposición del campo de hielo y el territorio adyacente, así como la compra de equipos. Los artículos de costo inicial se dan en la Tabla. 2 planes de negocios.

Tabla 2. Costos de inversión del proyecto.

No	NOMBRE	CANTIDAD, frotar .
Bienes inmuebles
1	Arreglo del campo de hielo.	1800000
2	Disposición del territorio adyacente.	498900
Equipo
3	Equipo de punto de alquiler	962000
4 4	Otro equipo	361000
Activos intangibles
5 5	Liquidación	30000
6 6	Promoción de apertura	50, 000
Activos corrientes
7 7	Activos corrientes	200, 000
Total:		3856900

3. DESCRIPCIÓN DE BIENES Y SERVICIOS

La entrada a la pista con tus patines será gratuita. El principal elemento de ingresos será el alquiler de patines. Los patines se emitirán bajo fianza: una suma de dinero por un monto de 1000 rublos, un pasaporte o una licencia de conducir. Los servicios adicionales incluirán afilado de patines, acompañante de instructores y servicios de almacenamiento de equipaje.

Tabla 3. Servicios de pista de hielo

4. VENTAS Y MARKETING

El patinaje sobre hielo es uno de los entretenimientos favoritos de los rusos en invierno. El entretenimiento se considera tradicionalmente ideal para familias, por lo tanto, es adecuado para todas las edades. Sin embargo, en la ciudad en cuestión prácticamente no hay lugares para el patinaje masivo organizado. Solo hay una pista de hielo deportiva cubierta, que es utilizada principalmente por equipos locales de hockey y patinadores artísticos, una pista de hielo al aire libre en el centro comercial y dos pistas de hielo al aire libre. Vale la pena señalar que, a diferencia de la pista planeada para abrir, se encuentran principalmente fuera de la ciudad o más cerca de las afueras, a menudo en el hielo de lagos y ríos. A menudo es difícil para la gente del pueblo viajar allí. Además, por supuesto, no hay puntos de alquiler, servicios de instructor, etc. en pistas de hielo natural. Las comparaciones de pistas de hielo se dan en la Tabla. 4)

Tabla 4. Comparación de pistas de hielo

En nuestro caso, se invitará a la gente del pueblo a pasar tiempo patinando en el centro de la ciudad, cerca de las principales atracciones, el árbol de Navidad, los pabellones comerciales y los lugares de ferias de temporada. Está previsto que la pista de patinaje sea un lugar de atracción para las festividades públicas, y su propia presencia se convertirá en el principal anuncio de la pista de patinaje. Se realizarán concursos en el territorio de la pista y se sortearán premios, se involucrarán animadores, también se reproducirá música, la pista se iluminará en la oscuridad. Todo esto atraerá a una corriente de personas que deseen montar en la pista.

Además de los servicios pagos descritos en el párrafo 3, como fuentes adicionales se planifica:

• subarrendar parte del territorio para la colocación de pabellones comerciales;

• colocación de máquinas expendedoras (café, dulces);

• publicidad en la pista (cercado);

• Brindar a las empresas locales la oportunidad de realizar promociones en el sitio de la pista.

5. PLAN DE PRODUCCIÓN

Para comenzar la pista de patinaje, la administración de la ciudad alquilará un área de 2 mil metros cuadrados. metros, 1.8 metros cuadrados. metros de los cuales estarán involucrados bajo el campo de hielo 30x60 metros, los restantes 200 metros cuadrados. metros - debajo del territorio adyacente donde se ubicará el alquiler, puntos de venta y más. El área de la pista de hielo permitirá que hasta 240 personas estén en hielo al mismo tiempo (a un ritmo de esquí cómodo de hasta 7.5 metros cuadrados por persona).

El área deberá ser ajardinada, llena de agua, construir estructuras de presa. El trabajo se llevará a cabo con la asistencia de una organización especializada. Para la colocación de puntos de alquiler y armarios, se utilizarán pabellones de una casa de troncos de pino. Las inversiones totales en la creación del sitio junto con la compra de equipos de alquiler ascenderán a 3.621.900 rublos. La lista de lo necesario se da en la Tabla. 5 planes de negocios.

Tabla 5. Costos para la disposición de la pista

Dada la ubicación favorable, la marca prevista será la provisión de servicios básicos (alquiler de patines) por un monto de 15 mil unidades. por mes (con ingresos de alrededor de 2 millones de rublos) y servicios adicionales por valor de más de 200 mil rublos. En noviembre y marzo (principio y fin de la temporada), las cifras planificadas se reducirán a la mitad. El plan de producción se da en la Tabla 6.

Tabla 6. Plan de produccion

6. PLAN ORGANIZACIONAL

Los preparativos para la apertura de la pista de hielo comenzarán antes del inicio del clima frío debido a la necesidad de obtener permisos de la administración de la ciudad y el tiempo requerido para la construcción. La apertura de la pista está prevista para principios de noviembre de 2016. Para trabajar en la pista, se requerirán administradores, instructores y también empleados de puntos de alquiler. Los empleados trabajarán por turnos: el horario de trabajo incluirá 2 turnos de trabajo por día. La nómina se da en la Tabla. 7)

Tabla 7. La nómina

No	Título del trabajo	Salario, RUB	Numero de personas	PHOT, RUB
1	Administrador	20, 000	4 4	80, 000
2	Instructor	20, 000	10	200, 000
3	Trabajador de alquiler	20, 000	4 4	80, 000
Total:				360000
Total con deducciones sociales:				468720

7. PLAN FINANCIERO

Las inversiones en la apertura de la pista ascenderán a 3 856 900 rublos. Los ítems de costos iniciales se detallan en la Tabla. 2 planes de negocios. Los gastos del período principal de trabajo incluirán: gastos de servicio de la pista de hielo (incluido el mantenimiento de la cubierta de hielo, patines de secado, etc.), alquiler, pago de electricidad, gastos de entretenimiento (ver Tabla 8). Al final de cada temporada, la pista de hielo será desmantelada. El costo de la instalación estacional de la pista será de 200 mil rublos. desmantelamiento - 100 mil rublos. Los indicadores financieros del proyecto para una perspectiva de tres años se dan en el Apéndice 1.

Tabla 8. Costos fijos de la empresa.

No	NOMBRE	Cantidad en meses, frotar.
1	Alquiler + electricidad	50, 000
2	Eventos	40, 000
3	Servicio de pista de hielo	35, 000
Total:		125000

8. EVALUACIÓN DE LA EFICIENCIA

Los indicadores simples e integrados obtenidos sugieren que este negocio es atractivo para la inversión. Según los cálculos realizados, el proyecto podrá pagar en la primera temporada, durante 4 meses de trabajo. El proyecto comenzará a obtener ganancias desde el primer mes de trabajo. Para obtener más información sobre los indicadores de ingresos y ganancias, consulte el Apéndice 1.

Para contabilizar el valor del dinero a lo largo del tiempo, utilizamos una tasa de descuento del 6%. El valor actual neto del proyecto (VPN) es de 6.511.256 rublos. - el indicador es positivo y excede el monto de la inversión inicial. El indicador de tasa interna de rendimiento (TIR) ​​es 27.36%, que es más que la tasa de descuento aceptada. El índice de rentabilidad (PI) es 1.69 y excede 1, lo que también indica la efectividad del proyecto.

9. RIESGOS Y GARANTÍAS

En este tipo de negocio, existen riesgos asociados tanto con causas naturales (clima) como con otras causas. Para obtener más información sobre todas las amenazas y medidas para prevenirlas, consulte la Tabla. 9)

Tabla 9. Posibles riesgos y formas de prevenirlos o sus consecuencias.

10. Aplicaciones

APÉNDICE 1

Plan de producción trienal e indicadores financieros clave del proyecto.

Mikhail Semynin

(c) www.clogicsecure.com: un portal de planes y guías de negocios para pequeñas empresas